Fort d'Issy

Bonjour tout le monde,

Je suis Angelica, une canadienne de Vancouver, et je cherche avec mon fiancé Ben un F2 à Fort d'Issy.

Notre budget est de 1000 euros. De notre côté, on cherche tout les jours sur seloger.fr, leboncoin.fr, pap.fr, etc. et on vient vers vous au cas où vous pouvez nous donner un coup de main.

Pour nous présenter un peu plus : dès notre arrivé en France, nous avons tombé amoureux du Fort d'Issy, son côté éco et technologique, et surtout sa communauté vive et chaleureuse. J'ai plusieurs collègues qui vivent au fort, et ils sont tous ravis d'y vivre.

Moi, je travaille en tant que ingénieure software chez Aldebaran Robotics à Issy, l'entreprise qui fabrique le petit robot NAO à Le Temps de Cerises à Fort d'Issy. Ben, britannique, il est développeur de jeu vidéo à Paris.

Malheureusement, même si je suis en CDI et nous avons toujours bien payé nos loyers, nous n'avons pas de garant en France car nos familles sont à l'étranger, et nous venons en France après 6 ans au Japon. Voilà notre challenge pour vous rejoindre...

Si jamais vous entendez quelque chose, n'hésitez pas à nous dire. Ben, moi, et notre robot serions très reconnaissants !

Merci,

Angelica et Ben
https://twitter.com/petitegeek
https://twitter.com/benhumphreys

Merci Centeenie, c'est bon à savoir ! Aviez-vous eu fourni des références au particulier ? J'ai quelques reviews AirBnb (https://www.airbnb.com/users/show/1155027) et pourrais demander des références de travail ; je ne sais pas à quel point ce serait pertinent ?

Je ne pense pas que les recommandations servent à quelque chose.
En revanche, en l'absence de garants, vous pouvez avoir recours à une garantie bancaire (un an de loyer bloqué à la banque sous forme de garantie).
Toutes les agences n'acceptent pas cela mais mon ancien propriétaire m'avait demandé ce genre de garantie.

Pas besoin de garant en principe si vous gagnez 3 fois le loyer. Donc si votre budget est de 1200 euros charges comprises, vos salaire cumulés doivent être de 3600 euros minimum. Dans ce cas là, les agences ne demandent pas de garant (en principe).
Le plus dur au Fort est de trouver un meublé car à ma connaissance il y en a peu. Je me rappelle juste d'une annonce récente au Belvédère de mémoire mais j'imagine qu'il a été loué. C'est Foncia Issy, me semble t il qui l'avait en gérance. Je ne l'ai pas revu sur leur site mais vous pouvez toujours leur poser la question : 01 41 23 04 70

Merci Line ! Nous avons aussi réfléchi à ce type de caution bancaire, et comme nous ne connaissons pas le système en France, nous avons un peu peur : cela veut dire que une nous mettrons 14 400 euros dans une compte, et le propriétaire aurait tout le droit de dire quand le compte serait débloqué ? Quand vous l'aviez utilisé, cela s'est bien passé pour vous ? J'ai plutôt confiance, mais on a entendu des histoires d'autres étrangers par rapport aux frais / contrats illégaux, et les difficultés de recours en tant que étrangers... hum...

Crapouille, merci pour votre message. Nous avons discuté cette nuit sur le fait de vouloir un appartement meublé ou pas, car nous avons vendu tout nos meubles en partant du japon. Finalement après une recherche sur IKEA, l'option non-meublé semble une possibilité ! Je pense aussi que les non-meublés serait accessibles à un peu moins cher, et je pourrais (peut-être) avoir 3x le loyer toute seule. Car mon futur-mari gagne bien sa vie, mais en CDD, et cela n'est pas pris en compte dans le 3x de loyer normalement, si je comprends bien ?

Centeenie, merci d'avoir partagé votre histoire, ça rassure Et je n'avais pas pensé à montrer ses comptes en banques. C'est une bonne idée je trouve ! Tout tourne autour de l'argent en fait. C'est parce que les propriétaires en France ne peuvent pas faire sortir les locataires en cas de non-paiement, c'est ça ?

Compris pour les recommandations ! Et pour confirmer, les garants à l'extérieur de la France (en Angleterre, par exemple) ne sont pas acceptés en général, non ?

Merci à tous pour votre aide à naviguer ce système

petitegeek a écrit :Merci Line ! Nous avons aussi réfléchi à ce type de caution bancaire, et comme nous ne connaissons pas le système en France, nous avons un peu peur : cela veut dire que une nous mettrons 14 400 euros dans une compte, et le propriétaire aurait tout le droit de dire quand le compte serait débloqué ? Quand vous l'aviez utilisé, cela s'est bien passé pour vous ? J'ai plutôt confiance, mais on a entendu des histoires d'autres étrangers par rapport aux frais / contrats illégaux, et les difficultés de recours en tant que étrangers... hum...

- Le propriétaire ne pourrait demander le déblocage de ce compte qu'en cas de non paiement du loyer. Dans mon cas, comme ça ne s'est jamais passé, je n'ai pas eu de problème.
- Les fonds sont récupérés une fois l'appartement quitté: le propriétaire vous fait un courrier à remettre à la banque qui dit que vous avez bien quitté l'appartement.
- Certes, des frais trimestriels sont appliqués par la banque (ça dépend des banques) et la somme bloquée ne vous rapporte pas grand chose en intérêts, mais en cette période de taux bas et d'inflation nulle voire négative, vous ne perdez pas grand chose à avoir de l'argent bloqué sur un compte. Il ne perd pas de sa valeur en gros...
- Enfin, le propriétaire avait demandé cette garantie car j'étais étudiante étrangère en France et les garants sur place (qui étaient de la famille mais pas mes parents) ne leur suffisaient pas...

J'ai rencontré des propriétaires très exigeants avec des demandes qui allaient bien au de là du bon sens et de la correction mais j'ai aussi rencontré des propriétaires qui faisaient confiance , heureusement
donc oui ça existe et je suis sure que vous finirez par trouver votre bonheur

Merci Line pour tout ces infos, c'est très gentil et rassurant - de savoir que le courrier débloquerait tout simplement le compte, et votre bonne remarque sur l'état de l'Euro (d'ailleurs qu'est-ce qu'il me fait de la peine de voir combien l'Euro vaut en Amérique maintenant, ouf)

Et merci Raffaella pour votre soutien et mots d'encouragement, on va faire notre mieux pour trouver ces perles de propriétaires !

Cordialement,
Angelica

Bonjour,

Merci pour votre aide jusqu'au présent. Si jamais vous entendez quelquechose, Ben et moi sommes toujours à la recherche d'une location F2 au Fort, libre à partir de mai ou juin.

Bonne journée à tous,
Angelica

Un petit bump sur ce topic pour vous encourager dans votre démarche car nous ne sommes jamais à court de geeks dans le fort (oui, jamais assez), sans compter une maman de Nao (super le ted's talk) et d'un développeur de jeux video?!!!! Le must à avoir comme voisins!!

En tout cas, au niveau des pistes pour vous aider, nous avons une amie qui a réussi à trouver un appart près du fort via l'agence Lodgis au cas où vous ne connaîtriez pas. L'agence semble être spécialisée dans les biens pour les profils internationaux, donc j'imagine qu'ils peuvent vous conseiller dans votre recherche. Je doute de la présence de biens dans le Fort même (on croise les doigts quand même), mais j'ai vu quelques apparts en location meublée à Issy Les Moulineaux qui est "proche" de votre budget...

Voici les coords :

Aline BATTEUX
Lettings Consultant
Lodgis SAS
21, Rue Saint Marc 75002 paris
01 73 01 81 33

Au bastion, la SNI (qui gere) ne fait pas payer de frais d'agence, et ne demande pas de garants. il faut impérativement gagner 3 fois le loyer. Pas de domotique, pas de volet dans la piece principale pour la porte du balcon. Mais les appart restent sympas quand meme.

Merci Shinmo - c'est super gentil ton message ! Et effectivement, je connaissais pas Lodgis avant. Ils semblent avoir beaucoup de résidences meublés, même un dans le Fort ! Ça semble être un peu entre des logements meublés normaux long-durée, et AirBnB pour les étrangers (que j'utilise actuellement.)

Merci Seb et Margot pour les infos sur la SNI. Ça m'intéresse, je vais les contacter. Et je ne connaissais pas avant - SNI est-elle bien connue ? Est-ce qu'elle est comme les autres agences comme Foncia, ou une organisme un peu différente (j'ai vu quelques mots sur le site à propos de logements sociaux) ?

Le SNI est un bailleur public (premier bailleur de France), il me semble qu'ils gèrent des logements sociaux et beaucoup de logements pour l'administration. Mais pas uniquement, puisque nous ne sommes pas considéré sur un logement social pour notre appartement.
Par contre, nous avons une gardienne, ce que n'ont pas les autres immeubles.
Je regrette parfois la domotique et surtout l'absence de volets roulants dans les pièces à vivre, mais au final, on est y très bien !

Ah oui! Je n'avais même pas vu celui du Visio... Il est pas mal l'appart avec une belle vue! Dommage qu'il soit un peu cher ni disponible de suite...

Quand à moi je peux vous brancher sur un 2 pièces meublé de 55 m2 avec parking mais c'est dans le 78 (Conflans Sainte Honorine), donc pas sûre que ça vous intéresse. Je ne connais pas précisément le prix du Loyer mais ça doit être dans les 850 euros CC...au cas où, envoyez moi un MP et je demanderai plus de précision

Bonjour à tous,

Merci pour tout vos conseils, Ben et moi a signé aujourd'hui notre bail pour vous rejoindre dans le fort d'issy ! On est très, très contents, et a hâte de commencer à y vivre

Bon weekend tout le monde !

Angelica

Dans quel immeuble ??

Bienvenue au Fort !

Merci!!