Fort d'Issy

Je ne sais pas comment est rédigé le contrat de réservation ou l'acte authentique pour KetB, mais pour Bouygues, une modification de la surface de l'appartement, tant qu'elle n'est pas supérieure à 5% de la surface appréciée globalement, ne donne droit à aucune compensation. De ce point de vue, si un mur où une cloison est déplacée de 10cm dans une pièce donnée, sans que cela ait un impact supérieur à 5% sur la surface de l'appartement me parait difficile à contester (en particulier si le plan n'était pas coté correctement).

Cela dit, la pratique des promoteurs qui consiste à ne pas fournir des plans cotés dans toutes leurs dimensions est illégale. J'ai pour ma part fait cette remarque au notaire de Bouygues en séance qui n'a pu que acquiescer, car il doit y avoir accord sur la chose et le prix pour que l'acte de vente soit valable. Il y a donc eu report de la date de signature et j'ai donc obtenu des plans entièrement cotés pour l'acte authentique, ce que Bouygues se refusait à faire initialement. Bien sûr, c'est beaucoup plus dur à obtenir après la signature de l'acte ...

Les hauteurs sous plafond doivent aussi figurer sur le plan, même si bien souvent elles ne sont pas indiquées et qu'aucune garantie n'est donnée quant au volume de l'appartement (à la limite, il me semble que la surface habitable étant mesurée à 1m80, le promoteur peut probablement créer des soffites sans que cela ne donne lieu à compensation). Je ne crois pas qu'il y ait une règle précise à ce sujet, ce qui est proprement scandaleux. Je suppose quand même que si la hauteur est réduite à 2m dans tout l'appartement, cela peut donner lieu à des dommages et intérêts ...

En réalité, le plan fourni lors du contrat de réservation est une plaisanterie car aucun détail n'y figure: ce qu'il faudrait obtenir à la signature de l'acte authentique, c'est le plan d'exécution, car c'est celui qui sera utilisé sur le chantier et sur lequel figure tous les détails. Quand le promoteur dit qu'il ne l'a pas ou qu'il ne peut pas le fournir, ou encore qu'il ne sait pas où sont les emplacements des prises électriques ou autres, c'est se moquer du client. Son entrepreneur n'est pas laissé abandonné à lui-même pour décider où les prises et autres se trouvent dans l'appartement. Ce plan d’exécution existe forcément ou alors il faut vraiment s'inquiéter si ils utilisent le plan du contrat de réservation !!!

A noter que le plan précise en toutes petites lettres qu'il n'est qu'indicatif et que des modifications pourront être apportées si elles sont rendues nécessaires pour des raisons techniques ... raisons qui sont souvent difficiles à apprécier, surtout quand elles ne sont pas expliquées ... cela s’appelle le rapport de force ...

Bonjour,

Voici un petit retour sur expérience des cuisinistes que nous avons visités :

TAD Concept : depuis notre visite, qui s'était très bien déroulée, le 28 octobre, nous n'avons eu - presque - aucun retour de leur part !
Un premier délai de 2 à 3 semaines nous avait été anoncé, puis au bout de 2 relances et 5 semaines plus tard, le commercial nous a enfin envoyé une ébauche de cuisine, qui n'intégrait pas l'ensemble de nos demandes et aucun devis n'était associé. Nous lui avons alors demandé d'intégrer les éléments manquants, et depuis le 2 décembre nous n'avons aucun retour.
Nous avons vraiment le sentiment de ne pas être pris au sérieux.
François, vous avez eu beaucoup de chance d'avoir eu un retour si rapide !

Mobalpa (Villacoublay) : très mauvaise expérience. Le "commercial" a démarré le rendez-vous en critiquant les promoteurs et notre choix d'appartement car nous avons un angle ouvert de 105° environs, qui ne l'arrangeait pas... A chaque question, il nous répondait de façon très hautaine. Bref, très mauvais moment.
Des connaissances me disent qu'il y a une adresse très bien sur Paris. Connaissez-vous cette adresse ?

Darty à Boulogne : Très très bonne expérience. Nous avons été reçus avec 30 minutes de retard (le café est offert), mais avons compris que le commercial passe beaucoup de temps à renseigner les clients (rendez-vous de 2h30 au final !).
Il semblait honnête sur les prix (par ex., pour l'électroménager, il triait d'entrée de jeu les prix de manière croissante), et nous a très bien conseillé. Si vous souhaitez vous renseigner, je vous conseille de prendre rendez-vous avec Monsieur Chanudet.

En espérant que cela pourra vous aider,
Nous attendons également votre retour sur expérience,

Bonne soirée,
Audrey & Guillaume

Audrey,

Merci pour ton retour d'expérience et bon courage pour la suite !

Bonjour,

Nous avons eu de la chance sur la vitesse des retours de TAD concept, mais vu la médiocrité des propositions, nous n'avons pas gagné grand chose !!! je n'ai pas fait de commentaire suite à notre 2ème retour de la part de TAD... mais pour résumer, soit je m'exprime très très mal, soit le commercial ne comprend rien !

Du côté de Darty Boulogne, nous les avons vu aussi... effectivement les commerciaux prennent beaucoup de temps (parfois un peu trop lol)... pour l'électroménager, ils sont chers mais un ami m'a dit qu'il était possible de négocier pour ceux qui prennent tout chez eux....

petite précision, la seule chose qui m'a un peu gêné chez Darty est que le Commercial n'est absolument pas un pro des cuisines ou de la déco... et n'a surement jamais installé une cuisine de sa vie... toujours un peu inquiétant...

Bonjour à tous,

J'ai commencé il y a quelques semaines à faire mes recherches pour ma future cuisine.
J'ai eu mes premiers devis avec plans, c'est sympa de commencer à se projeter sur l'intérieur.
Par contre, j'ai appris hier par KetB que le branchement lave-linge est prévu dans la cuisine et non dans la salle de bain, ce qui me semblait être une évidence (j'ai toujours eu le lave-linge dans la sdb) et la cuisine n'étant vraiment pas grande, on a déjà du mal à caser frigo, four, lave-vaisselle et quelques placards, il n'y a absolument pas la place pour un lave-linge! (3 pièces aux ovalys)
Bon j'essaie de joindre M. Cabeza sans succès, et je me demandais si vous aviez anticipé ce problème en faisant installer un branchement ailleurs (sdb ou toilettes) ou si vous arriviez à caser le lave-linge dans la cuisine?

Cecylgo a écrit :Bonjour à tous,

J'ai commencé il y a quelques semaines à faire mes recherches pour ma future cuisine.
J'ai eu mes premiers devis avec plans, c'est sympa de commencer à se projeter sur l'intérieur.
Par contre, j'ai appris hier par KetB que le branchement lave-linge est prévu dans la cuisine et non dans la salle de bain, ce qui me semblait être une évidence (j'ai toujours eu le lave-linge dans la sdb) et la cuisine n'étant vraiment pas grande, on a déjà du mal à caser frigo, four, lave-vaisselle et quelques placards, il n'y a absolument pas la place pour un lave-linge! (3 pièces aux ovalys)
Bon j'essaie de joindre M. Cabeza sans succès, et je me demandais si vous aviez anticipé ce problème en faisant installer un branchement ailleurs (sdb ou toilettes) ou si vous arriviez à caser le lave-linge dans la cuisine?

On a arrivé à le mettre dans le SdB en enlevant un vasque. Cela s'est fait sans problèmes

Nous l'avons mis dans le WC du bas (en conservant les branchements du premier lave-linge dans la cuisine) .

SNSDFr et Alain, merci pour vos réponses
Je vais voir pour rajouter un raccordement dans SDB ou WC.
Bonne journée!

idem dans la SDB mais il faut obligatoirement enlever une vasque

Cecylgo a écrit :Bonjour à tous,

J'ai commencé il y a quelques semaines à faire mes recherches pour ma future cuisine.
J'ai eu mes premiers devis avec plans, c'est sympa de commencer à se projeter sur l'intérieur.
Par contre, j'ai appris hier par KetB que le branchement lave-linge est prévu dans la cuisine et non dans la salle de bain, ce qui me semblait être une évidence (j'ai toujours eu le lave-linge dans la sdb) et la cuisine n'étant vraiment pas grande, on a déjà du mal à caser frigo, four, lave-vaisselle et quelques placards, il n'y a absolument pas la place pour un lave-linge! (3 pièces aux ovalys)
Bon j'essaie de joindre M. Cabeza sans succès, et je me demandais si vous aviez anticipé ce problème en faisant installer un branchement ailleurs (sdb ou toilettes) ou si vous arriviez à caser le lave-linge dans la cuisine?

Bonjour,

Même configuration pour nous (Les Ovalys en 3 pièces). Souhaitant de la même manière ne pas limiter notre capacité de rangement dans la SdB, nous conserverons le lave-linge dans la cuisine et installerons un (grand) ilôt central équipé de nombreux tiroirs et placards côté cuisine afin de compenser la perte de place. Bien à vous.

Denis,

Je ne sais pas si tous les appartements de 3 pièces sont identiques au Ovalys... mais je serai intéressé de voir comment vous avez organiser votre cuisine (si vous avez des plans)

François a écrit :Denis,

Je ne sais pas si tous les appartements de 3 pièces sont identiques au Ovalys... mais je serai intéressé de voir comment vous avez organiser votre cuisine (si vous avez des plans)

François,

Notre lot se situe au 4ème étage du bât B, à l'extrémité nord, côté Paris. L'appartement s'apparente grosso modo à un "quart d'ellipse" et la cuisine est ouverte sur le salon, orienté vers le balcon circulant. L'emplacement de la cuisine comprend un mur droit de 3,65 m sur lequel nous retrouverons notamment l'ensemble de l'éléctroménager. Comme évoqué plus haut, nous avons décidé d'ajouter un îlot central (280 X 85), légèrement décalé vers la gauche en regardant la cuisine, intégrant 2 grands meubles d'1m de largeur (comprenant différents modèles de tiroirs) et des étagères à bouteilles. Un coin repas sera également installé sur cet îlot côté salon.
Bien à vous.

Alain a écrit :Nous l'avons mis dans le WC du bas (en conservant les branchements du premier lave-linge dans la cuisine) .

J'arrive après la bataille

Nous avons choisi de rajouter un raccordement dans les toilettes nous aussi.

Bonjour,
Même appartement que DENIS29 mais au 3e etage. Sans concertation préalable, j'arrive à une disposition assez similaire, à savoir tous les éléments fonctionnels sur le coté mur du fond de 3,61 m, et un ilot cuisson-bar séparé, décalé à gauche. De dimension réduite (120 cm x 85) cet ilôt intègre sous le plan de travail deux meubles-3 tiroirs de 60 cm chacun.
Lave-linge transféré dans la SDB après avoir changé l'organisation de cette pièce dans les TMA;
A votre disposition pour continuer la dicussion sur le sujet si vous le souhaitez, en mp.

bonjour,

à priori la disposition de notre appartement n'est pas exactement comme le votre mais je serai intéressé de voir votre plan de cuisine si vous l'avez sous un format pouvant être envoyé par mail
Passez vous par un cuisiniste ou bien faites vous les travaux vous même ?

merci

Hello,

Quelqu'un a avancé dans ses recherches de cuisine? On vient d'avoir le devis K&B... Super sympa, mais le prix l'est bcp moins... 22K tout équipé avec des plans de table en quartz...

bonjour,

Nous avançons tranquillement... mais pas facile facile... pour les plans en Quartz je vous conseille le site http://www.netovia.com/ , ils ont un magasin à Paris pour voir des échantillons et leur devis sont bien moins cher que chez n'importe quel cuisiniste qui sous traite le plan de travail.

Du côté du cuisiniste K&B, nous ne l'avons pas retenu dans la mesure où il a un rapport qualité prix (avant négo) moins intéressant que bien d'autre cuisiniste...

N'hésitez pas à décrire en quelques mots ce que vous cherchez, nous aurons peut être des idées

Bonjour,

Je vous propose de continuer la discussion sur le fil de discussion général dédié à la cuisine

http://fortdissy.info/forum/viewtopic.p ... rt=50#p824

sachez que chez Mobalpa, entre le 1er devis et le prix def, il faut diviser par 2 pour que ça soit intéressant
Ensuite sur le modèle présenté, vous avez notamment une hotte et des luminaires intégrés dans un faux plafond (super esthétique et pratique), mais est ce que mobalpa vous l'a chiffré ?
Nous avançons pour notre part tranquillement... TAD concept nous a rappelé, apparemment le "conseiller" qui nous avait fait un proposition minable n'est plus chez eux et la nouvelle personne que j'ai eu au tel n'en dit pas que du bien... donc à voir s'il peut me faire une offre plus cohérente avec ma demande.