Fort d'Issy

Bonjour,

En fait ce n'est pas a proprement parler un "gardien", je ne sais plus dans quel document on trouve l'info...mais je suis sur que cela inclus la réception des colis.
Ce service, basé au Belvedere concernera toutes les residences du Fort.
Si qq'un a plus d'infos a ce sujet ?

J espere aussi que le marché sera alimentaire....
Et vu le nombre d habitants qui vont venir, on peut même espérer plusieurs médecins, boulangeries, pharmacies, etc....

Bonsoir,
En tant que futur propriétaire d’un appartement dans Le Belvédère je suis opposé à l’idée d’ un marché alimentaire sur l’esplanade.

Je comprends que plusieurs personnes trouvent l’idée d’un marché alimentaire attrayante mais un marché alimentaire est une source de nuisances pour les riverains qui vivent à proximité, en l'occurrence les habitants du Belvédère :
• Nuisance sonores :
- Avant : arrivée des camions (souvent tôt le matin), déchargement des produits, installation des étals,
- Pendant : bruits d’un marché, de la foule…
- Après : bruits de rangement des étals, des camions et des engins de nettoyage (lance à eau et balayeuse).
• Nuisances olfactives : odeur de poissons, odeurs des détritus plus très frais. En clair des odeurs pas toujours agréables…. surtout après le marché.
• Nuisances visuelles : tas de détritus laissés après le marché avant leur enlèvement.

De plus, avec le miroir d’eau prévu sur l’esplanade je ne suis pas persuadé qu’un marché alimentaire soit réellement compatible. Il subsiste le risque que des détritus se retrouvent dans le miroir d’eau et y pourrissent.

Pour illustrer mes propos vous trouverez ci-dessous des photos du marché alimentaire Sainte Lucie (C.C 3 Moulins/ Issy les Mlx) prises samedi 02 juin à 16h00.
Le marché est terminé depuis déjà plusieurs heures mais la place n’est toujours pas nettoyée. A noter que samedi il faisait relativement chaud…. je vous laisse imaginer l’odeur : insupportable !
Clairement, avoir ce spectacle toutes les semaines sous mes fenêtres je dis « non merci ».

En revanche, je suis plus que favorable pour l’installation de magasins (un primeur, un poissonnier, un boucher, un boulanger, un caviste….) qui proposeraient des produits de qualité.

Olivier

Bonjour,

Sur la vidéo de présentation un marché est présent donc vous pouviez vous douter qu'il pourrait y avoir une nuisance potentielle, ainsi qu'une brasserie avec un peu de bruit à la clé, de mémoire se sera plus un marché artisanal.
Moi personnellement j'ai le jardin d'enfant au pied de notre résidence donc certainement du bruit mais j'ai acheté en connaissance de cause.

s'il y a un boucher, un poissonnier, un primeur etc... et que les prix pratiqués sont équivalant à un marché (ou moins cher bien sur)...c'est vrai que le marché est moins utile mais il faut qu'il y ait ces différents commerçant et pour le moment ce n'est pas gagné.

Je n'ai pas l'impression que les nuisances que vous décrivez se retrouvent sur le marché de Corentin Celton... la place est très vite propre après le marché... est ce les même commerçants sur les 2 marchés ?

De même, vous pouvez passer place de la mairie apres le marché, c'est tres vite tres propre aussi, après il est très possible que tous les marchés n'ai pas tout à fait le même traitement de la part de la voirie

En regroupant les informations de l'AVFI et de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, la répartition des casemates serait la suivante :

- supérette
- boulangerie
- salon d'esthétique
- banque
- brasserie
- pharmacie
- bureau de presse
- fleuriste
- salon de coiffure
- bar à vins/fromages

Je cite :
[...] A l’issue de cette première procédure d’appel à candidatures, le 30 mars 2012, la SEMADS avait reçu 10 candidatures réparties dans les secteurs suivants : supérettes (6), boulangers-pâtissiers (2), esthéticienne (1) et banque (1). [...]
http://www.avfi.fr/pdf/AVFIn6.pdf

[...] Le Maire a souligné qu’une boulangerie, une pharmacie, une brasserie, une banque, une esthéticienne et une supérette avaient été désignées le 23 mai dernier, tandis que le processus de sélection se poursuivait. « Quatre commerces restent à choisir au regard des nombreuses candidatures reçues depuis le 23 mai : un bureau de presse, un fleuriste, un salon de coiffure et un bar à vins/fromages qui servira en particulier les produits de la fromagerie Quatrehomme d’Issy » a-t-il annoncé, en précisant que le choix serait fait très prochainement. [...]
http://www.issy.com/UserFiles/120626POA ... 32-web.pdf

Chacun devrait donc trouver sa part de satisfaction!

A noter qu'il est prévu l'attribution de 11 locaux commerciaux (cf. article de l'AVFI ci-dessus). Où est passé le 11ème local?

C'est une bonne nouvelle !

Ensuite, personnellement, la banque et le bar à vin/fromage me semblent trop spécifiques mais puisque les fondamentaux sont pourvus ...

Enfin, croisons les doigts que les commerces soient de qualité, il arrive de tomber sur de mauvaise boulangerie , les prix pas trop enflés car on serait dans l'enceinte du fort et des commerçants sympas pour une vie de quartier agréable.

La mairie d'Issy-les-Moulineaux nous apprend l'attribution de nouveaux locaux pour :
- une médiathèque
- un atelier numérique
- des espaces culturels et patrimoniaux

[...] Le CLAVIM (Centre de Loisirs et d'Animation de la ville d'Issy-les-Moulineaux) aura prochainement la gestion et l’animation de 2 nouveaux équipements phares : Le Temps des Cerises, situé dans le nouveau quartier du Fort comprenant une médiathèque, un atelier numérique, des espaces culturels et patrimoniaux et L’Espace Andrée Chedid.
http://www.issy.com/UserFiles/120828POA ... 32-web.pdf, page 26

Très bonne idée la Médiathèque dans le Fort!

Je me disais justement que ce ne serait pas pratique d'aller aux Mediatheques existantes depuis le Fort (vu qu'elles sont tout en bas et assez éloignées)

Bonne nouvelle.

Bonjour
Savez vous si un cabinet médical et/ou un cabinet dentaire, vont s'installer dans le Fort?
Il n'y a pas beaucoup de médecins sur le quartier, et aucun dentiste ni spécialiste. Les plus proches sont à Clamart (quartier de la gare)...

Si si, vous en avez un dans la rue qui monte de métro mairie d'issy vers le fort. C'est un cabinet assez complet et très bien.

Pour les personnes qui seront côté Clamart, cela fait assez loin (il n'y a qu'à se référer au débat suscité par l'accès aux transport depuis le fort pour s'en rendre compte). Vu le nombre de nouveaux arrivant, la présence d'un médecin et d'un dentiste dans le fort, ce n'est pas du luxe!

Bien d'accord avec vous.

Bonjour,

Il doit être décidé en AG si la copropriété accepte l'installation de professions libérales dans la résidence.
Si un professionnel a déjà réalisé l'achat dans cet optique, la copropriété ne peut pas s'y opposer.

Bertrand

Je suis du même avis que Clarkou (Vincent). Je suis également contre l'installation d'un médecin, dentiste ou toute autre profession libérale susceptible de générer un passage de personnes dans les étages autres que les propriétaires de l'immeuble.
Dans mon immeuble actuel nous avons voté la qualification de l'immeuble en "immeuble bourgeois". De ce fait, aujourd'hui, aucune profession libérale ne peut s'installer dans l'immeuble.

Pour cela il a fallu faire modifier par le notaire le règlement de copropriété de la résidence.

En revanche, si un cabinet médical s'ouvre dans un des locaux commerciaux du rdc du Belvédère, pourquoi pas.
Olivier

Bonjour à tous,

Juste pour partager moi aussi mon experience actuelle: je suis sur Issy et dans mon immeuble il y a un petit cabinet medical.
Il est vrai que ça genere un peu plus de traffic dans la cage d'escalier, mais ce n'est pas trop genant non plus, par contre il est au RDC, donc pas de circulation dans les étages/ascenseurs.
Et puis c'est très pratique quand on est malade: un coup de fil et hop en 1min on descend chez le docteur, meme pas besoin de mettre un manteau !

Mais je suis d'accord avec vous sur le fond: ce n'est pas neutre, ça presente quelques inconvenients, mais ça a aussi quelques bons cotés!

Alex,
Même si le médecin est installé au rdc, certes il y a moins de circulation dans les étages mais cela n'empêchera pas quiconque de se promener et visiter les étages.

D'autre part, l'installation d'un médecin dans un immeuble signifiera que le code d'entrée de l'immeuble sera connu par des dizaines / centaines de personnes. Plus le code d'entrée plus le risque de "visites" indésirables augmente.

Encore une fois, je suis désolé, mais je ne souhaite pas que des personnes non invitées se promènent librement dans mon immeuble.

Mais bon, je ne me fais pas d'illusion non plus, aucun immeuble n'est totalement hermétique. Celui qui voudra rentrer dans un immeuble trouvera toujours une solution pour le faire.

Une nouvelle fois, la solution idéale serait une maison médicale qui regrouperait un généraliste, pédiatre, dentiste, ophtalmo.....
Olivier

Ollie,

Je vous comprends tout a fait, pas de soucis.

A priori ça sera plutôt des visiophones à l'entrée des bâtiments, donc il n'y aurait pas de code.
En revanche, pour avoir un kiné sur mon palier actuellement, je peux vous dire: le nombre de gens qui sont incapable de lire un nom sur un interphone, ou sur une porte est juste incroyable.
Les gens sonnent en pensant parler au kiné et demande qu'on leur ouvre la porte... Quand ça arrive 3 ou 4 fois par jour, cela devient vite énervant surtout à 8h du matin le samedi... Donc, mieux vaut effectivement un centre proche