Charges locatives

[Crapouille]

De mon côté j'ai eu la compta il y a une ou deux semaines mais le propriétaire ne leur a pas transmis les documents....
Sinon, si j'ai bien compris, l'exercice porte du 01/07/2013 au 31/06/2014. La régul se fera sur cette période.
En cas, de déménagement, il faut laisser ses nouvelles coordonnées afin que la régul suivante vous soit transmise.
A suivre...

[Sevkikou]

Bonjour,
L'exercice est du 01/04/13 au 31/06/2014 soit 15 mois.
Séverine

[Crapouille]

Merci Sevkikou pour l'info. Foncia ne m'avait pas dit ça...

[raouda]

Bonjours à Tous,

Je viens tous juste de m'inscrire au forum suite à un appel de X.
Je suis propriétaire du studio rez-de-jardin du 14 promenade du verger.
Pour la régularisation des charges, je l'ai reçu fin Novembre. Mon locataire avait une consommation sur cette péride de 1184€ ( provision de 60€/mois), ce qui lui a fait une régularisation d'un peu moins de 500€. Je trouve aussi cette régularisation et les charges un peu élevé pour un studio.
Si ça peut vous aider!!!

[François]

ça parait effectivement très élevé pour un studio.
Comment sont répartis ces charges ?

[Pierre_Visio]

Bonjours à Tous,

Je viens tous juste de m'inscrire au forum suite à un appel de X.
Je suis propriétaire du studio rez-de-jardin du 14 promenade du verger.
Pour la régularisation des charges, je l'ai reçu fin Novembre. Mon locataire avait une consommation sur cette péride de 1184€ ( provision de 60€/mois), ce qui lui a fait une régularisation d'un peu moins de 500€. Je trouve aussi cette régularisation et les charges un peu élevé pour un studio.
Si ça peut vous aider!!!

Bonjour,
60€ sur 15 mois, cela ramène le delta à 284€, ce qui est plus raisonnable déjà..

[Crapouille]

Je ne sais pas, pour certains T2, les charges s'élèvent au même prix (80 euros / mois) et en en étage en plus

J'attends toujours les miennes

[Antoine&Fanny]

Je ne sais pas, pour certains T2, les charges s'élèvent au même prix (80 euros / mois) et en en étage en plus

J'attends toujours les miennes

Moi aussi j'attends les miennes...
Comme réponse à mon Xieme mail, j'ai eu le droit à : "Dans la mesure du possible, je vais demander à notre service comptable de réaliser cette régularisation sur avril."
La réponse me laisse... dubitatif.

J'ai eu quelques infos de la part d'un ami qui habite le O'Paris et ça me laisse optimiste pour la régul'.

[Alexandra o paris]

Pour info, après une nouvelle relance à Foncia, ils annoncent ne pas être responsables et en avoir marre que tout le monde les relance... donc j'ai directement eu le mail du comptable qui ne répond pas non plus...

[François]

Foncia en tant qu'agence de location ou syndic ?

[Frédéric]

Hello

Alexandra parle de son agence de location

[François]

les proprio ont eu leur régulation de charge ?

[Sevkikou]

Bonjour,

Oui pour les proprios depuis début décembre 2014

[François]

Merci Séverine, cela veut dire que foncia est 100% responsable.

[Antoine&Fanny]

Cool !
Je peux les relancer aujourd'hui aussi alors !!!

[Crapouille]

Rien eu non plus alors que l'on m'avait confirmé chez Foncia que ça avait été calculé...

D'après eux, la faute viendrait des propriétaires qui ne leur communiquent pas les charges.

Comme je pense que nous avons des proprios différents, si nous devons croire Foncia, il semblerait qu'i y ait beaucoup de malhonnêtes parmi les investisseurs du O Paris

Mon ancien propriétaire n'a d'ailleurs pas renouvelé son contrat avec eux et a semble t il bien fourni les documents mais de mon côté toujours pas de régul

[Alexandra o paris]

A t-on réellement les moyens de faire quelque chose ? Car je pense que dans le cas de tous les locataires qui passent par cette agence, ces derniers sont bien conscients qu'ils peuvent faire ce qu'ils veulent et n'ont aucun compte à rendre aux locataires. Comme la loi prévoie une rétroactivité des régularisations possible des charges jusqu'à 5 ans. On est tranquille jusqu'en 2019 !!

[Antoine&Fanny]

On est tranquille si la régul va dans le bon sens...

J'ai eu une réponse la semaine dernière comme quoi j'aurai ma régul la semaine durant mais pas de news depuis.
Je vais les relancer aujourd'hui afin d'avoir d'autres infos, notamment le montant et le moyen de paiement.

[Antoine&Fanny]

Alleluia !!! J'ai enfin eu un retour !!!
Et le montant de ma régul.

Bon maintenant, reste à voir quand ils vont me la fournir.

[Crapouille]

Ce qui est bien c'est que je n'ai toujours pas de régul à ce jour....