Un blog dites-vous ? Plutôt un magazine numérique, pour un Fort qui ne l’est pas moins!

Le “blog” sur le projet du Fort, est une source complète d’information, actualisée en permanence, et illustrée de nombreux visuels. On est bien au-delà des pages persos qui habituellement constituent ce mode d’e-expression. C’est tout naturellement que l’AVFI et Frédéric, fondateur du blog, se sont rencontrés depuis plus d’un an pour échanger sur le fameux Fort Numérique. Nous avons voulu partager avec vous le regard que porte ce futur voisin sur le projet et son futur quartier.

Quand et comment est née votre initiative ?

Ma femme et moi avons réservé un appartement dans le Fort d’Issy en juin 2010. La remise des clés étant prévue au premier trimestre 2013, l’attente pouvait paraître longue. J’ai commencé fin 2010 à recenser tous les articles parlant du projet, afin de me projeter dans ce nouvel environnement. J’ai compris que ce projet dépassait le simple achat immobilier, tant les facettes sont multiples : construction d’un quartier dans son entier, géothermie, domotique, smart grids, transports, circulation, aménagement du territoire, histoire du Fort, vie de quartier, vie de voisinage…

Travaillant dans le secteur d’Internet depuis 1999, l’ouverture d’un blog dédié au projet m’est apparue comme une évidence. Dans un souci de rendre ce projet virtuel pérenne, j’ai acheté le nom de domaine fortdissy.info, afin de publier ce travail d’agrégation. Dès le départ, ma démarche était donc sans but lucratif, ni structure juridique. Je finance tout sur mes deniers personnels, afin de me simplifier la vie et de rester autonome (aucune comptabilité à tenir 🙂 ). Au début, c’était un blog au vrai sens du terme, un journal de bord sur le web.

Mais depuis, le projet a pris de l’ampleur…

Petit à petit, les pages du site ont été référencées par Google, et le trafic est venu naturellement. De futurs voisins ont commencé à poser des questions en-dessous des articles. A ma grande surprise, les officiels (les promoteurs, la mairie d’Issy-les-Moulineaux mais aussi Dalkia qui est en charge de la géothermie) ont commencé à répondre. D’autres voisins se sont pris au jeu du blog, et se sont mis à participer en envoyant photos, vidéos et liens, en faisant part de leurs inquiétudes et en répondant aux questions ! Toute l’histoire de fortdissy.info peut être lue ici.

Comme l’explique Anne-Sophie Damecour dans l’article du Parisien consacré à fortdissy.info, nous sommes devenus voisins avant d’être voisins.

Comment faire vivre un tel site ?

Tout simplement en laissant de la place aux autres : fortdissy.info est devenu une oeuvre collective. Merci aux nombreux contributeurs et plus particulièrement à Yann, Alex, Alain, Gilles, Jérôme, Arte, François, Missmauve, Carine, Pierre, Clarkou, Cyrille, Fab ! Il suffit d’être à l’écoute. En fonction de l’actualité, on est plus ou moins sollicité.

Un grand merci à vous, l’AVFI et tout le réseau de sentinelles, pour le travail que vous fournissez dans le quartier. Il me paraît évident que le chantier aurait été bloqué maintes fois, sans votre vigilance. Merci enfin à Claire Szabo, conseillère municipale déléguée à la Communication de la Ville d’Issy-les-Moulineaux, d’avoir répondu à beaucoup d’interrogations des futurs résidents, sur des sujets très divers (les commerces, les crèches, les noms de rues, la sécurité du quartier, l’escalator vers le
RER-C, l’aménagement du Fort et plus particulièrement le street-park, la piscine, les vergers et le boulodrome).

Le travail de mise à jour doit être très chronophage…

Ma charge de travail a été énormément réduite à l’ouverture du forum en octobre 2011 : l’information ne doit plus passer par l’administrateur pour qu’elle soit publiée, mais chacun est autonome. Nous sommes désormais en mode décentralisé, et disposons d’un espace véritablement ouvert. Je remercie chaleureusement Alex d’avoir porté cette idée, qui ne me plaisait pas beaucoup au départ. Même si je suis bénévole et désireux d’oeuvrer pour le bien commun, je reste responsable de ce qui est publié. Je ne voyais pas comment dormir la nuit et rester concentré sur mon travail tout au long de la journée, tout en laissant le forum ouvert. La solution est en fait toute simple : demander de l’aide. Le forum est organisé par résidence, et chaque résidence a son modérateur. Il n’y a jamais de problèmes en fait. Merci beaucoup aux modérateurs ! Le blog sert maintenant à mettre en avant les informations décisives, et alerter chacun.

Vous pouvez recevoir les derniers articles par mail, Facebook ou Twitter, en vous abonnant dans la colonne de droite juste à droite de cet article. Je me souviens d’un vrai moment d’émotion, uniquement rendu possible grâce au forum. Frontliner, électricien sur la résidence Ovalys, nous a partagé des photos prises à l’intérieur du chantier. Un cadeau extraordinaire, car le chantier est interdit au public.

Quels sont les principaux sujets débattus par les blogueurs ? Avez-vous noté des évolutions dans les préoccupations des acquéreurs depuis la naissance du site ?

La qualité de la construction et la qualité de vie restent les fondamentaux. Les prises de conscience s’effectuent progressivement : d’abord l’appartement acheté, puis la résidence, ensuite l’intérieur du Fort, enfin l’extérieur. Nous en sommes aujourd’hui aux problèmes de circulation dans le quartier, et les facilités d’accès aux transports ferrés (Transilien, RER-C, Métro Mairie d’Issy).

J’observe désormais sur le forum des questions d’ordre pratique : le stationnement par exemple. Les places de parking visiteurs seront rares. Alors, nous imaginons un système solidaire tout simple. Sur le forum : “J’ai besoin d’une place samedi soir prochain”. “Nous serons en week-end. Utilisez la nôtre.”

Le blog « Fort d’Issy Info » dépasse désormais le champ des seuls acquéreurs du Fort numérique, comment les habitants du quartier s’inscrivent-ils dans votre démarche ? Quelles sont leurs contributions au débat ? Avez-vous noté des « conflits d’intérêt » entre les « nouveaux » et les « anciens » ?

Les nuisances du chantier divisent, mais disparaîtront quand nous serons voisins. Sinon, je n’ai pas trouvé de conflits d’intérêts. Les “anciens” comprennent simplement qu’il y aura plus d’habitants dans le quartier, et donc plus d’automobilistes.
Or, il semble que les routes sont déjà engorgées aux heures de pointe. Les habitants attendent les nouvelles infrastructures du Fort : piscine, boulodrome, marché sur la place du Belvédère, nouvelles écoles et autres services.

Le site n’a-t-il pas vocation, à terme, à devenir le principal outil de communication des habitants du quartier, actuels et futurs ? Quelles sont vos perspectives en la matière ?

Le forum devrait nous être extrêmement utile au quotidien. Pour le reste, je ne sais pas : tout reste ouvert, en fonction des énergies qui souhaiteront s’investir. Il est probable que j’aurai envie de passer la main, une fois le chantier achevé. D’autres pourront prendre la relève, en me remerciant chaleureusement pour les trois années d’effort que j’ai pu offrir à la communauté. Au final, je n’ai pas besoin de plus que des remerciements.

Fortdissy.info peut devenir l’espace de communication de tout le quartier, si chacun s’y sent chez soi et y trouve une utilité.

S’agissant des préoccupations des nouveaux acquéreurs, quelles sont celles qui vous paraissent les plus prégnantes ?

En premier lieu, les transports et la circulation, qui risquent de nous gâcher la vie aux heures de pointe, si la situation actuelle reste en l’état. Les riverains semblent tous d’accord pour dire que les axes principaux du quartier sont saturés le matin. Les bus sont souvent en retard. De plus, les estimations de prochain passage affichées sur les abribus ne sont pas fiables. Enfin, les bus subissent aussi les bouchons.

Les commerces et les services sont sources d’espoir. Chacun y va de ses désirs, en fonction de ses besoins. Je note une grande exigence chez tous ceux qui ont acheté au Fort d’Issy. C’est le premier dénominateur commun que j’ai pu déceler.

Les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) sont des sujets très actifs sur le forum. Il faut comprendre qu’un acheteur est seul face au promoteur à la signature. Le forum est une opportunité incroyable : celle de discuter avec ceux qui se trouvent dans le même processus d’achat que vous.

Au fur et à mesure de l’année écoulée, sont arrivés d’autres sujets de discussion : le coût de l’abonnement à la géothermie, le déploiement de la fibre optique, l’achat en commun des cuisines afin de pouvoir négocier au mieux le prix. La municipalité a été à l’écoute des suggestions concernant le nom des rues.

Mais la préoccupation principale, et qui reste en suspens, porte sur le respect de la date de livraison des logements. Il n’y a pas de retard annoncé.

Merci à tous ceux qui travaillent dur sur ce chantier !

Quelles sont les voies que vous identifiez pour les porter auprès des autorités publiques ?

Des emails polis et argumentés aux représentants du peuple ainsi qu’aux promoteurs sont très efficaces. Eux peuvent anticiper et agir. Au final, fortdissy.info, c’est la version numérique de l’organisation des sentinelles que l’AVFI soutient : remonter le plus vite possible les problèmes de terrain, à ceux qui tiennent la barre.

A défaut de résolution, ces préoccupations sont-elles de nature à créer de l’amertume, voire des regrets de la part des particuliers qui se sont portés acquéreurs d’un bien immobilier sur le site ?

C’est selon, il n’y a pas de profil type de l’acquéreur au Fort d’Issy. A la recherche de la perfection, on est forcément frustré. Il y a aujourd’hui environ 300 inscrits sur le forum, alors que dix fois plus de personnes habiteront le Fort. Il reste donc une majorité silencieuse, des acquéreurs peu investis aujourd’hui, qui prendront conscience à la dernière minute de la réalité du projet. Il y aura également beaucoup de locataires. La proportion me reste inconnue. Par ailleurs, deux étudiantes Paristech ont lancé un sondage sur le blog, pour évaluer les attentes des acheteurs au Fort d’Issy.

Il révèle que la principale motivation, pour 56% des futurs résidents, est l’emplacement, la proximité de Paris. On est sûr au moins, que cet atout ne disparaîtra pas. Au contraire, il pourrait se fortifier, en facilitant la montée au quartier du Fort depuis la mairie d’Issy. Les résultats complets de ce sondage seront publiés sur le blog prochainement.

Comment imaginez-vous votre vie future dans ce nouveau quartier ?

Siffloter en partant travailler 🙂

Propos recueillis par Nathalie AVEDIKIAN et Pierrick DANIEL