Bonsoir
Je cherche à entrer en contact avec des réservataires du nouveau lotissement en cours de démarrage des travaux du côté de Percy, le Domaine des Vergers (rue Verdun notamment)... Car les commerciaux m'ont indiqué que plusieurs personnes du Fort étaient concernées : est-ce uniquement un argument de vente ?
N'hésitez pas à me contacter par MP.
Cordialement
Laetitia
Partage sur le futur lotissement vers Percy
- Laetic
- Modérateur
- Messages : 1111
- Inscription : 14 oct. 2011
- Résidence / Quartier / Activité : Ovélys
- A remercié : 111 fois
- A été remercié : 63 fois
Partage sur le futur lotissement vers Percy
- Ces utilisateurs ont remercié l’auteur Laetic pour son message :
- DaddyMax&Ju
-
- Messages : 110
- Inscription : 13 oct. 2018
- Résidence / Quartier / Activité : Riverain
- A remercié : 26 fois
- A été remercié : 31 fois
- Laetic
- Modérateur
- Messages : 1111
- Inscription : 14 oct. 2011
- Résidence / Quartier / Activité : Ovélys
- A remercié : 111 fois
- A été remercié : 63 fois
Re: Partage sur le futur lotissement vers Percy
C'est en cours effectivement et je souhaite rencontrer des personnes dans le même cas pour échanger !
- Laetic
- Modérateur
- Messages : 1111
- Inscription : 14 oct. 2011
- Résidence / Quartier / Activité : Ovélys
- A remercié : 111 fois
- A été remercié : 63 fois
Re: Partage sur le futur lotissement vers Percy
Effectivement, question à poser au promoteur ! Une boulangerie était prévue... À creuser !
- Laetic
- Modérateur
- Messages : 1111
- Inscription : 14 oct. 2011
- Résidence / Quartier / Activité : Ovélys
- A remercié : 111 fois
- A été remercié : 63 fois
Re: Partage sur le futur lotissement vers Percy
Fin 2021. Je suis allée voir la maquette samedi dernier : il reste encore des maisons à vendre.
-
- Messages : 21
- Inscription : 19 oct. 2017
- Résidence / Quartier / Activité : Visio
- A remercié : 0
- A été remercié : 0
Re: Partage sur le futur lotissement vers Percy
Bonjour
Nous sommes au Visio, et avons aussi acheté au domaine du verger. Le vendeur Mr Gilles nous a confirmé que nous étions plusieurs du fort.
F
Nous sommes au Visio, et avons aussi acheté au domaine du verger. Le vendeur Mr Gilles nous a confirmé que nous étions plusieurs du fort.
F
- r lefourbe
- Messages : 188
- Inscription : 16 mars 2012
- Résidence / Quartier / Activité : Riverain
- Escalier (Bâtiment) : C
- A remercié : 1 fois
- A été remercié : 11 fois
Re: Partage sur le futur lotissement vers Percy
Je suis passé cet après midi au bureau de vente des nouveaux constructeurs pour avoir des renseignements sur les maisons restantes du Domaine des Vergers.
Pèle mêle, ils ont indiqué que :
- la moitié des maisons étaient vendues,
- Les frais de notaires sont offerts en ce moment (ce qui est un effort réduit sur du neuf),
- il y a des refus de pret et des lots qui reviennent,
- pas de cuisine équipé pour ce prix,
- livraison au S1 2022 contre fin 2021 prévu initialement.
- copro horizontale sur la partie nord du programme et non sur la partie sud où les maisons sont en pleine pro (mais parking dans la résidence).
Quelques questions et remarques me sont venues à l'esprit après cette visite :
Les prestations intérieures semblent basiques (pas de parquet dans la pièce du rdc), pas de domotique a priori mais une simple gestion centralisée du chauffage. Mais la question la plus problématique pour moi c'est la voie privée intérieure / l'ASL qui va avec les maisons. Ils ont été incapables de dire comment seraient supportés les frais d'entretien de cette voie qui ne sera pas gérée par la mairie de Clamart, qui s'occupait de l'ASL.
Est-ce que quelqu'un aurait un retour d'expérience pour ce programme ?
Pèle mêle, ils ont indiqué que :
- la moitié des maisons étaient vendues,
- Les frais de notaires sont offerts en ce moment (ce qui est un effort réduit sur du neuf),
- il y a des refus de pret et des lots qui reviennent,
- pas de cuisine équipé pour ce prix,
- livraison au S1 2022 contre fin 2021 prévu initialement.
- copro horizontale sur la partie nord du programme et non sur la partie sud où les maisons sont en pleine pro (mais parking dans la résidence).
Quelques questions et remarques me sont venues à l'esprit après cette visite :
Les prestations intérieures semblent basiques (pas de parquet dans la pièce du rdc), pas de domotique a priori mais une simple gestion centralisée du chauffage. Mais la question la plus problématique pour moi c'est la voie privée intérieure / l'ASL qui va avec les maisons. Ils ont été incapables de dire comment seraient supportés les frais d'entretien de cette voie qui ne sera pas gérée par la mairie de Clamart, qui s'occupait de l'ASL.
Est-ce que quelqu'un aurait un retour d'expérience pour ce programme ?
- Laetic
- Modérateur
- Messages : 1111
- Inscription : 14 oct. 2011
- Résidence / Quartier / Activité : Ovélys
- A remercié : 111 fois
- A été remercié : 63 fois
Re: Partage sur le futur lotissement vers Percy
Bonsoir
Les actes notariés post-covid indiquent effectivement une livraison à fin juin 2022... Et incluent une clause covid.
Pour les commerces je n'ai pas demandé de nouveau.
Pour les prestations c'est clair que c'est moins connecté qu'au fort : pas de domotique d'autant que les volets sont pour plusieurs maisons à battant d'après les plans de l'architecte. Pour le parquet au rdc (ils nous avaient expliqué que c'est pour éviter les ponts thermiques... Mais, je ne suis pas convaincue) par contre il y a bien des parquets aux étages. Je confirme que côté Verdun il y a des maisons en pleine propriété et mis à part 2 maisons, les parkings sont dans le bâtiment.
Je n'ai pas vu les choix carrelages mais effectivement le programme est "prestations dites haut de gamme" pour LNC mais sont classiques et équivalentes (portes, murs intérieurs) à celles que nous avons pu avoir sur le Fort mais le service moins bon que K&B avec qui j'avais eu une très bonne expérience. Par contre je ne sais pas quels sont les prix maintenant mais ça a(avait) l'avantage de permettre 1 à 2 pièces en plus dans un budget plus léger que le Fort ou les maisons alentours ! Et pour ma part je trouve le style sympa
Pour l'ASL les frais seront supportés par tous les riverains d'un même lot (Verdun / Monts) d'après ma compréhension... Pour les maisons ce sera je pense inférieur aux charges en appartement en immeuble... Du moins je l'espère !
Les parkings étant aussi dans l'immeuble cela signifie charges de copro à hauteur des millièmes correspondant aux parkings.
J'espère avoir pu vous éclairer !
Les actes notariés post-covid indiquent effectivement une livraison à fin juin 2022... Et incluent une clause covid.
Pour les commerces je n'ai pas demandé de nouveau.
Pour les prestations c'est clair que c'est moins connecté qu'au fort : pas de domotique d'autant que les volets sont pour plusieurs maisons à battant d'après les plans de l'architecte. Pour le parquet au rdc (ils nous avaient expliqué que c'est pour éviter les ponts thermiques... Mais, je ne suis pas convaincue) par contre il y a bien des parquets aux étages. Je confirme que côté Verdun il y a des maisons en pleine propriété et mis à part 2 maisons, les parkings sont dans le bâtiment.
Je n'ai pas vu les choix carrelages mais effectivement le programme est "prestations dites haut de gamme" pour LNC mais sont classiques et équivalentes (portes, murs intérieurs) à celles que nous avons pu avoir sur le Fort mais le service moins bon que K&B avec qui j'avais eu une très bonne expérience. Par contre je ne sais pas quels sont les prix maintenant mais ça a(avait) l'avantage de permettre 1 à 2 pièces en plus dans un budget plus léger que le Fort ou les maisons alentours ! Et pour ma part je trouve le style sympa
Pour l'ASL les frais seront supportés par tous les riverains d'un même lot (Verdun / Monts) d'après ma compréhension... Pour les maisons ce sera je pense inférieur aux charges en appartement en immeuble... Du moins je l'espère !
Les parkings étant aussi dans l'immeuble cela signifie charges de copro à hauteur des millièmes correspondant aux parkings.
J'espère avoir pu vous éclairer !
- Laetic
- Modérateur
- Messages : 1111
- Inscription : 14 oct. 2011
- Résidence / Quartier / Activité : Ovélys
- A remercié : 111 fois
- A été remercié : 63 fois
Re: Partage sur le futur lotissement vers Percy
Le chantier avance bien côté Verdun... N'hésitez pas à me contacter si vous êtes futurs propriétaires !