Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

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LaureA
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par LaureA »

Merci Frédéric pour cette vidéo, c'est vraiment sympathique. J'espère ne pas avoir trop de délais de décalage pour l'emménagement dans mon Belvédère suite à l'affaissement de la fameuse dalle de béton. On a bien compris que ce n'était pas un défaut de conception, c'est plutôt rassurant. C'est pile poil à l'endroit de mon parking. On voit aussi que tout sera fait pour un emménagement serein. J'ai un studio, je passerai par mon parking certainement.
Merci encore.
FloGP
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par FloGP »

Je me suis amusé à faire des petits calculs.
En fait, si on prend en compte les dates de livraison prévisionnelles que nous avons actuellement, on s'aperçoit que ça sera principalement en Mars 2013 (415 logements livrés) et juin 2013 (560 logements livrés) que ça risque de coincer. Il y a des chances que ça soit plus calme après.

Mars 2013 : 415 logements livrés
- Bastion B - 138 logements
- Villa1 - 55 logements
- Or'natura– 74 logements
- L'Ovélys - 56 logements
- Les Ovalys – 92 logements

Avril 2013 : 156 logements livrés
- ô Paris – 156 logements

Juin 2013 : 560 logements livrés
- Le Belvédère - 266 logements
- West Park - 62 logements
- East Park - 62 logements
- Horizon – 170 logements

Septembre 2013 : 131 logements livrés
- Le Visio – 131 logements

Décembre 2013 : 167 logements livrés
- Alizé - 53 logements
- Zen Park - 57 logements
- Neo Park - 57 logements

Mars 2014 : 161 logements livrés
- Solaris - 57 logements
- Sun Park - 52 logements
- Green Park - 52 logements
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Alex
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Alex »

Florent,

Je pense que tu as pris les dates "theoriques", car en pratique il y a des chances pour que nous soyons livrés plus tot: par exemple pour le Visio nous sommes plutot sur Juillet pour l'instant.
et les Livraisons de Mars 2014 ne sont elles pas avancées à fin 2013 ?

Mais, bon recap tout de meme! :)
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Cyrille
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Cyrille »

Pour west park ce sera deuxieme quinzaine d'avril (comme east park a peu pres d'ailleurs)
FloGP
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par FloGP »

Alex a écrit :Florent,

Je pense que tu as pris les dates "theoriques", car en pratique il y a des chances pour que nous soyons livrés plus tot: par exemple pour le Visio nous sommes plutot sur Juillet pour l'instant.
et les Livraisons de Mars 2014 ne sont elles pas avancées à fin 2013 ?

Mais, bon recap tout de meme! :)
Oui, je sais bien. Je me suis basé sur le topic qui récapitulait les dates de livraison de chacune des résidences pour faire mes calculs rapides.
Mais au final je pense que ça reviendra à peu près au même car les dates de livraison seront avancées pour à peu près toutes les résidences de la même période. Donc il ne faut pas prendre en compte le mois mais plutôt, le nombre d'appartements qui risquent d'être livrés au même moment.
joel
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par joel »

Comment allons nous organiser les cuisinistes ?
Miaou
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Miaou »

Dates très théoriques en effet, il va y avoir beaucoup de bougés, plus tôt, plus tard...
Pour l'Ovelys, finalement ça sera "courant mai 2013"... Pour appui un courrier avec AR reçu ce matin-même.
François
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par François »

attention, vous oubliez une hypothèse : 60% du Fort va être habités par des locataires, hors aujourd'hui il n'y a pas 900 annonces de location au Fort. Je pense que certains propriétaires mettront en location leur logement une fois qu'ils auront les clés histoires de pouvoir faire des visites et être sur que tout va bien... il y a aura donc un décalage dans le temps pour ces appartements là...
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Alex
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Alex »

François a écrit :attention, vous oubliez une hypothèse : 60% du Fort va être habités par des locataires, hors aujourd'hui il n'y a pas 900 annonces de location au Fort. Je pense que certains propriétaires mettront en location leur logement une fois qu'ils auront les clés histoires de pouvoir faire des visites et être sur que tout va bien... il y a aura donc un décalage dans le temps pour ces appartements là...
Oui, en effet j'avais failli faire la meme remarque! :)

Et puis je me suis rapellé mon appartement ou je suis actuellement locataire: je suis le premier locataire, je l'avais réservé avant meme qu'il ne soit livré et j'ai du rentrer dedans moins de 15j après la remise des clés ! (bien avant bon nombres de proprios qui devaient faire des travaux lourd qu'en tant que locataire je ne faisais pas...)
Donc ça peux aller vite aussi pour les locataires! ;)

En fait ça va surtout dependre de la demande...et vu le nombre d'appart qui vont etre a louer en meme temps, ça va peut etre prendre quelques semaines / mois a resorber toute l'offre, donc au final ça risque plutot de faire comme le dit François: un plus grand étalement pour les locataires, le temps que tous les apparts trouvent preneur...
brigedidier
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par brigedidier »

Bonsoir ,

Oups , avez vous demandé des devis à des déménageurs ? normalement ils chargent vos meubles le matin pour les décharger l'après midi ... donc , le matin il n'y aura pas grand monde .. par contre l'après midi ...qui plus est, prévoyez vous le monte -meuble en cas de panne d'ascenseurs .. y aura t-il des zones prévues pour installer les monte- meubles?
bon il serait interressant d'avoir ces infos au plus vite pour avoir des devis cohérents et ne pas avoir des surprises de dernières minutes...
colonius
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par colonius »

Bonsoir,

Pour info BNP m'as dit que les monte meubles sont interdits (ou en tout cas les monte meubles montés sur des voitures), car les voitures ne peuvent pas accéder sur les allées piétonnes. Il existe des échelles élévatrices qui ne sont pas montées sur des voitures, mais c'est limité au 5ème étage (voir 3ème dans la plupart des cas) et en plus le prix c'est 3 fois plus élevé que pour un monte meuble.
Frédéric
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Frédéric »

Merci Colonius pour l'info

En espérant que les ascenseurs tiendront la charge :)
Alain Natura
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Alain Natura »

cela justifie d'autant plus de rendre obligatoire la mise en place de protections dans le parties communes et ascenseurs ...
Frédéric
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Frédéric »

Merci Alain, il me semble que tout le monde a conscience de cela. Que chacun soit attentif lors de son déménagement, et tout se passera pour le mieux. Si incident, les assurances joueront. A ce propos, ce serait bien que ceux qui font appels à des déménageurs pros s'assurent des assurances souscrites. Merci
brigedidier
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par brigedidier »

Bonjour ,

Les assurances joueront .Ceci dit, le jour des emmenagements,il sera difficile de contrôler la situation . Car si les choses se passent mal (pannes ascenseurs ... bouchons etc..) , votre déménageur va être en position de force pour alourdir votre facture ...
Frédéric
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Frédéric »

Bien vu, merci Didier
Bertrand
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Bertrand »

Même pour les monte charge pouvant accéder aux zones piétons, il faudrait que le batiment n'ait pas de jardin en rdc.

Bertrand
colonius
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par colonius »

J'espère que pour certains bâtiments, on pourrait utiliser une monte charge pour les appartements qui ont des fenêtres/balcons qui donnent sur une zone sans jardin en rdc (notamment l'entrée de l'immeuble qui est assez large d'après les photos). A étudier...
François
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par François »

les montes charges ne pourront être positionnés que sur les chemins bétonnés... donc pour très peu de bâtiments...
Arte
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Re: Emménager au Fort : compte-rendu de réunion du 26 janvier 2013

Message par Arte »

Cela veut dire pas d’armoire Normande en étage élevé :D
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