Fort d'Issy

Bonjour,
Je me demandais ce que vous pensiez de le récente chute des taux des prêts immo. Est ce que cela vous donne envie de renégocier votre prêt? Est ce que certains ont essayé? Comment se sont ils pris? Merci a ceux et celles qui veulent bien partager leur expérience.

les taux sont effectivement redescendus mais pour se retrouver à un niveau équivalant pour ceux qui ont signé en 2010. Donc pas beaucoup d'intérêt de renégocier pour eux.
Pour ceux qui voudrait le faire, il faut bien vérifier que le remboursement anticipé est sans frais dans votre prêt. Et il faut négocier l'ensemble des frais afin que le rachat est vraiment un intérêt au bout du compte.

Et ceux qui ont acheté en 2011 et début 2012?

pour eux c'est possible...

Pour ma part, j'ai acheté mi-2011, la renégociation de taux a du sens. Cependant, les organismes de refinancement imposent généralement 2 conditions difficiles à satisfaire dans notre cas :

- Amortissement du Capital démarré (ce qui veut dire en régle générale , remise des clés faite).
- Montant du crédit < 90% de la valeur de revente du bien (difficile pour ceux comme moi qui ont emprunté 100% du capital)