[Le Fort] La résidence Epicéa : CHANTIER FACE RÉSIDENCE HORIZON / ECOLE JUSTIN OUDIN

Aménagement du quartier et ses environs, déplacements, stationnements, vivre ensemble
valerissy
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Re: Terrain à bâtir !

Message par valerissy »

Bonjour à tous .. je reviens vers vous TOUS .. et espère bien pouvoir vous mobiliser sur le sujet .. car cela me semble tout aussi important que le STREET Park .. que nous avons réussi à éviter ...
Comme je vous le disais précédemment, il y a, entre les 2 futures écoles, un bout de terrain ..
Il est à l'extérieur du Fort, mais sous les fenêtres de certains d'entre vous ...
Sachez qu'il est CONSTRUCTIBLE ...
Le projet initial était de faire une structure pour enfant AUTISTES... (la construction et l'aménagement devait se faire dans le même temps que les travaux actuels) ... ce projet a dû être abandonné ...
mais le terrain est toujours constructible , et la mairie envisage aujourd'hui de faire un immeuble de 20 logements sociaux avec accession à la propriété. Comme le projet n'est pas encore arrête ... les travaux ne commenceront pas tout de suite .. DONC
1/ pour les enfants des 2 ECOLES (ceux qui sont déjà à Justin Oudin me comprendront) , ce seront ENCORE de la poussière, du bruit et des nuisances ... ET CROYEZ MOI, ce n'est pas RIEN !!!!
2/ pour ceux qui ont un appartement au dessus de ce terrain ... je ne suis pas sûre que ce soit exactement ce qui leur avait été vendu par le promoteur ...
Ce sont des informations que je tiens DIRECTEMENT de la MAIRIE ... et qui sont SÛRES ..
Pour ma part, j'aurai préféré que ce terrain entre les 2 écoles ... trouve sa finalité pour les ENFANTS ..
gymnase, potager, ludothèque, aire de jeu ; aide aux devoirs, danse, musique ... ) Ce qui permettrait de caser un parking en sous sol pour les boulistes, les professeurs, les visiteurs .. !!!!
Et si i l doit y avoir une construction, il faut la faire tout de suite, pour qu'en 2013 ... il ne reste que les "finitions intérieures" .. Pour qu'en 2013/2014, on en finisse avec les grues et le chantier ...
Chers tous, j'espère que vous serez aussi sensibles que moi à ce sujet et compte sur votre mobilisation ... et vos idées à porter auprès de notre Maire !
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Alex
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Alex »

Bonjour Valerieissy,

Je pense également qu'il y a certainement mieux à faire que de densifier encore davantage l'habitat autour du Fort, +1500 logement sur 15ha, ça me semble deja bien suffisant.

Il y aurait sans doute bien mieux a faire pour ce terrain pour le bien etre des habitants du Fort, des écoliers et des riverains !
Isafcpejustinoudin
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Isafcpejustinoudin »

Bonjour,
Les informations données par valerissy nous ont également été communiquées par la Mairie lors de la dernière réunion de chantier à l'école Justin Oudin. Il semble que le projet d'école (ou de foyer) pour autiste initialement envisagé ne se soit pas concrétisé et effectivement c'est un nouveau projet immobilier qui a été retenu par la ville. A l'époque ( le 9 octobre), le représentant de la Mairie n'a pas précisé le projet disant que l'étude était en cours.
La situation l'année prochaine pour les enfants scolarisés à Justin Oudin ( dans la nouvelle école) sera donc d'être à nouveau entourés de chantiers : d'un côté celui de l'agrandissement du collège en lieu et place de l'actuelle école Justin Oudin qui pourrait être détruite pendant l'été et de l'autre côté de l'école, ce nouvel immeuble.
Seul avantage par rapport au deux ans de travaux que les enfants viennent de subir : la nouvelle école devrait être bien isolée !
Il y aura probablement un écho favorable du côté des habitants actuels du quartier pour proposer d'autres idées qu'un nouvel immeuble, ne serait-ce que pour préserver un peu d'espace dans ce quartier qui va désormais en manquer ...

Pour savoir si votre enfant sera scolarisé à Justin Oudin l'an prochain, vous pouvez jeter un oeil sur le compte rendu sur la nouvelle sectorisation que nous venons de publier sur notre blog.http://fcpejustinoudin.blogspot.fr/
La réunion a eu lieu cette semaine, et les plans fournis par la Mairie vous permettront de voir en fonction de votre habitation de quelle école primaire vous dépendrez : Louise Michel ou Justin Oudin
valerissy
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Re: Terrain à bâtir !

Message par valerissy »

Serait il possible de nous mobiliser pour faire évoluer les choses pour que la mairie réfléchisse avec nous à un projet plus "pédagogique", "écologique" (puisque c'est un mot à la mode) ... pour ce petit terrain ..
Cela dans l'intérêt de TOUS les enfants et de TOUS les riverains !!!! (pas uniquement les gens du fort ... )
GillesA
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Re: Terrain à bâtir !

Message par GillesA »

Effectivement.
Ce terrain serait parfait pour faire un petit potager pour les enfants de l'école.
Il serait possible également de réserver une petite zone qui servirait de stationnement pour les maitresses.
Jérémy
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Jérémy »

Bonjour à tous,

Je partage totalement les points de vues exprimés. La densité d'habitation sur le fort est très importante, nul besoin d'ajouter de nouvelle habitations qui ne feraient qu'engorger les infrastructures existantes et pénaliseraient les résidents.

Ajouter des infrastructures liés à la jeunesse, aux activités culturelles voire sportives me semblent également les meilleures options (bien que je n'ai pas d'enfants :0)). J'imagine qu'avec deux écoles (et un collège) à proximité immédiate ce types d'infrastructures seraient fréquemment utilisées pendant l'année et pendant les mercredi après midi.

Bien à vous

Jérémy,
Horizon
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Anne-MarieD »

Stop au béton et à la surpopulation du fort !!! :mrgreen:

Je ne sais pas si le quota des logements sociaux est atteint sur ce quartier du fort, mais il faut alléger et aérer cette zone, dont la surpopulation va saturer tous les quartiers périphériques.
C'est, certes 4500 nouveaux consommateurs et c'est bon pour le chiffre d'affaires des commerçants existants ou futurs, mais c'est minimum 1600 voitures en plus ...
Donc je suggère sur ce bout de terrain une zone verte avec parc et jeux pour enfants, ou jardinage biologique pour les écoles, comme il existe au jardin botanique près du chemin des vignes, ou autres idées écologiques à donner à la mairie... :idea:
Frédéric
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Frédéric »

:!: Et pourquoi ne pas construire une maison médicale ?

Ce besoin a été exprimé par plusieurs voisins :

http://fortdissy.info/forum/viewtopic.p ... 4074#p4066
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Pierre
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Pierre »

Par pitié, du vide ! de l'espace vert ! Arrêtez de vouloir nous coller une énième association, club de sport, bâtiment publique ... et mettons de l'espace vert libre d'accès !
Claire Szabo
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Claire Szabo »

Bonjour,

La municipalité a toujours souhaité donner à l'opération du Fort une vocation sociale (écoquartier), même si nous avons dû abandonner à regret le projet de la Maison pour autistes.

Le projet : 20 logements aidés en accession sociale à la propriété, répondant ainsi à une demande très pressante des isséens, comme on a pu le constater lors du succès de l'opération du CEAP (Av. Victor Cresson).

Le terrain : classé en zone UBb du PLU , qui autorise une hauteur maximum des bâtiments de 15 m au premier plan de la façade. Par ailleurs, le plateau de nivellement du bastion sud/est, (92mètres NGF) est situé 8 mètres au dessus de celui du terrain concerné par le futur projet (84 mètres NGF).
Dans ces conditions, la hauteur finie des constructions sera nettement inférieure à celle des immeubles construits sur la périphérie du fort.

Concernant l’emprise au sol des bâtiments, elle ne peut excéder 50 % de la superficie du terrain, déduction faite des surfaces destinées à des opérations de voirie, ce qui laissera donc une grande zone végétalisée.

Claire SZABO
Conseillère Municipale déléguée à la Communication
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Yann
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Yann »

Merci vivement pour ces éléments de précisions Madame Szabo.
Qu'ils satisfassent ou non les lecteurs du forum, je pense qu'il est tant intéressant qu'utile d'obtenir des informations concrètes et de connaître la position de la commune.
Bonne soirée.
Yann
Frédéric
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Frédéric »

Bonsoir,

En préparant cet article sur le blog : Fort d'Issy recherche médecins, je suis tombé sur cet article que j'ai trouvé intéressant de soumettre au débat :
Argenteuil : pour garder ses médecins, l’Office HLM offre un local

Argenteuil compte 124 médecins pour 105000 habitants, soit deux fois moins que la moyenne départementale. Pour en retenir, l’Office HLM finance la construction d’un local.

Comme de nombreuses villes de banlieue, Argenteuil souffre de paupérisation… médicale. Dans cette commune de 105000 habitants, on compte 124 médecins généralistes, contre 258 pour 100000 personnes en moyenne dans l’ensemble du département. Et cela ne devrait pas s’améliorer : selon la Caisse primaire d’assurance maladie, en 2011, 54% des médecins de la ville avaient 57 ans et plus, et 37%, plus de 60.

Dans les cinq années à venir, un tiers de ces praticiens devrait être à la retraite. Et bien souvent, ils ne trouvent pas de remplaçant.

Pour tenter de remédier à cette pénurie, la ville tente de conserver ses docteurs et même d’en attirer. Le Val-Nord, en pleine mutation dans le cadre des travaux de l’Anru (agence de rénovation urbaine), comptera ainsi dès l’été prochain un nouveau cabinet médical, au 3, place d’Alembert, au cœur de la dalle, qui pourra à terme accueillir trois médecins.

Cette structure de 125 m2, dont les travaux doivent débuter en cette fin d’année, remplacera un cabinet déjà existant, où travaillent deux généralistes. « Nos locaux du 2, place d’Alembert sont devenus trop petits, souligne le docteur Guy Djian, installé ici depuis 1983. La salle d’attente est bondée et il n’y a pas assez de places pour tout le monde… »

Ce projet, dont le montant n’a pas été dévoilé, est financé dans l’intégralité par AB-Habitat, le bailleur social du quartier. « Les coûts liés aux aménagements, mais pas à la construction du local, seront lissés sur les loyers payés par les médecins les douze prochaines années, explique l’office. L’objectif est de pérenniser le service rendu au public en maintenant les médecins sur le secteur du Val-d’Argent. » La plupart des médecins d’Argenteuil sont en effet installés en centre-ville.

Ce nouveau cabinet médical est déjà très attendu par les habitants du quartier. « Je viens d’attendre deux heures pour mon fils de 18 mois, alors que j’avais un rendez-vous, maugrée Alexandra, jeune maman de 24 ans croisée à la sortie du centre médical de santé de la Dalle. Si jamais les conditions d’accueil sont meilleures dans le cabinet, j’irai sans hésiter, d’autant qu’on peut s’y rendre en urgence sans rendez-vous. » « Si le quartier arrive à attirer un médecin de plus avec ce cabinet, ça pourra peut-être désengorger le centre », acquiesce une autre.

Un groupe de retraités se dit aussi « préoccupé par les délais de consultation ». « C’est toujours trop long pour prendre rendez-vous, surtout chez les spécialistes », déplore Amar, 75 ans, des résultats de radio à la main. Un constat partagé par le docteur Djian. « Nous sommes sept praticiens pour toute la ZUP. Cela prend des mois avant d’être ausculté par un ophtalmo, par exemple. On avait quatre cardiologues en ville, nous n’en avons plus que deux », déplore le généraliste qui confie travailler, avec son associé « soixante heures par semaine » en moyenne.
Décidément, cette idée de maison médicalisée me parait rudement appropriée pour ce terrain à bâtir :)
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Laetic
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Laetic »

L'intérêt d'une maison médicale serait peut-être également de disposer de plusieurs spécialités utiles pour les actuels et futurs habitants du fort... et pour tous les âges et toutes les urgences (médecin(s) généraliste(s), pédiatre(s), gynéco, radiologie/échographie, laboratoire d'analyse, ostéopathie, dentiste, phlébologue/angiologue, kiné, orl, ophtalmo...)

Bref, pour ma part je viens de Province et suis sur Paris depuis 10 ans et ce que je trouve de vraiment bien dans cette ville c'est l'accès "facilité" à la médecine, notamment via les "centres de santé" généralistes et experts à la fois (par exemple, le centre de santé Haussmann vers Richelieu Drouot)... pourquoi pas bénéficier de ces services à proximité du Fort ? (à moins que celà existe déjà dans le quartier, mais je ne l'ai pas vu dans mes multiples ballades autour du Fort).

Nous aurons tous des "urgences" et avec les transports peu facilitant (tels que décrits actuellement sur les forums + le manque de visibilité sur de réelles améliorations), je pense que l'accès aux services de santé doit être privilégié pour le bien de tous.

Donc 100% d'accord avec l'idée d'une maison médicale, qui n'empêche pas la création de logements d'accession à la propriété (ce que l'on voit dans d'autres villes de province avec des maisons médicales très performantes sur les quelques premiers étages de bâtiments d'habitation)... et ce projet, bien que nécessitant des travaux (malheureusement pour les habitants actuels du quartier dont je comprends la lassitude et l'envie d'en finir avec les travaux), serait aussi utile pour le bien de nos enfants pour leur éviter de parcourir de longues distances (voiture ou transports en commun) pour aller voir le médecin/pédiatre lorsqu'ils seront malades.

Egalement, une pharmacie est-elle prévue ? (le quota d'habitant est-il atteint ?)
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Alex
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Alex »

Effectivement Frederic,

L'idée d'insérer une maison medicale sur ce futur terrain à batir, à l'entrée du Fort, est excellente !
Il faudrait maintenant savoir ce qu'en penses les services municipaux quand a sa faisabilité ... ;)
GillesA
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Re: Terrain à bâtir !

Message par GillesA »

Je trouve cette idée excellente egalement surtout qu'il y a peu de medecin dans la partie haute d'Issy.
Anisa
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Anisa »

C'est vrai qu'un centre médical aurait toute sa place dans ce nouveau quartier !!
LaureA
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Re: Terrain à bâtir !

Message par LaureA »

Chers Futurs Voisins,

A 300 % d'accord avec vous pour une maison médicale.
Ouss
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Ouss »

Je dis oui pour une maison médicale.
Cecile
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Cecile »

Bonjour,

Je pense que le terme "maison médicale" est ici mal employé.

Une "maison médicale" est un lieu de consultation de médecine générale d'urgences, dont le but est de désengorger les service d'urgences et d'accompagner le travail de SOS médecin. Les médecins y travaillent le soir et le week-end uniquement (après leur activité en cabinet), il s'agit d'un système de garde (il n'y a donc pas de suivi). Il existe déjà une maison médicale à Corentin Celton et à proximité de la gare de Clamart, leur fréquentation est encore loin d'être saturée. Une 3ème maison aussi près des 2 autres n'est donc pas raisonnable.

Je pense que la plupart d'entre vous entendent par "maison médicale", cabinet de groupe ou centre de santé.

Les centres de santé sont gérés par les municipalités et leur coût est loin d'être négligeable !

Les cabinets de groupe sont libéraux. Il serait très étonnant qu'un généraliste, un groupe de radiologues et autres spécialistes, un kiné, une infirmière, un laboratoire d'analyse (bref un mini-hopital) trouvent le moyen de s'entendre pour monter un cabinet de groupe !
Ce dotant qu'à ce jour la municipalité n'a prévu aucune incitation/facilité à l'installation d'un cabinet médical sur le site du Fort.
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Laetic
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Laetic »

Bonsoir,

Effectivement j'avais plus en tête le 'centre médical' à l'exemple de ce que l'on peut trouver sur Paris. quels sont les cabinets à proximité du Fort ?
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