[Le Fort] La résidence Epicéa : CHANTIER FACE RÉSIDENCE HORIZON / ECOLE JUSTIN OUDIN

Aménagement du quartier et ses environs, déplacements, stationnements, vivre ensemble
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Cyrille
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Cyrille »

Il y a bien une pharmacie de prévue dans le fort, indépendamment du fait que je connaisse le pharmacien (un changement de dernière minute aurait pu m'échapper) ... mais c'est bien confirmé dans l'article du point d'appui (et propulsé sur le blog).
VFa
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Re: Terrain à bâtir !

Message par VFa »

Bjr,

C’est toujours intéressant de lire les commentaires de futurs habitants qui ne connaissent pas le quartier, qui n’ont pas idée de l’impact de la construction de 1600 logements dans ce quartier (les désagréments de la construction, mais aussi la perte de qualité de vie au quotidien à venir due au manque évident d’infrastructures) et qui avant même de venir y habiter considèrent qu’ils ne faut pas entamer leur qualité de vie future… et leurs droits… sachez que les riverains n’ont rien eu à dire…

Construire 20 logements sociaux en lieu et place d’un projet de construction de l’école pour enfants handicapés n’est pas le pire de ce nouveau quartier, je dirais même au contraire… face au lobby des promoteurs… et ces logements seront sans doute plus à taille humaine que cet ensemble d’immeubles à l'architecture massive enchevêtrés que nous réserve le projet du FORT…

N’oubliez pas qu’il va également y avoir la restructuration du collège de la Paix (extension sur l’école Justin Oudin existante) avec construction d’un gymnase. Cela entrainera de nouveaux désagréments pour les élèves et également pour vous les nouveaux habitants du Fort, riverains à votre tour, sans compter une nouvelle densification (même si au profit des enfants)… encore un effet collatéral négatif de la forte densification mise en place dans le Fort.

Eh oui, le rêve des riverains était bien un éco-quartier avec de petits habitats baignés d’espaces verts… ce sur quoi la mairie avait communiqué au départ.

NB : concernant le cabinet médical.
Il est vrai que le quartier du Fort est un désert médical.
Il va falloir être tolérant au niveau des syndics pour qu’un médecin puisse s’installer dans les immeubles, c’est un conseil.
Dernière modification par VFa le 02 janv. 2014, modifié 1 fois.
clemfort
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Re: Terrain à bâtir !

Message par clemfort »

j'habite dans le quartier du Fort depuis 20 ans, et je n'ai jamais eu de problème à me faire soigner. Entre médecins généralistes, spécialistes et hopitaux à proximité, nous sommes plus que gâtés. Faut pas abuser, le temps du Fort "clos" est dépassé ... pas d'inquiétude, vous aurez le droit de sortir de l'enceinte ... la vie existe autour !!! (valable aussi pour la librairie ! )
François
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Re: Terrain à bâtir !

Message par François »

VFa

nous n'avons jamais dit que nous n'étions pas conscient des désagréments liés au projet du fort d'issy... mais ce n'est ni plus ni moins les désagréments liés à tout chantier de construction d'envergure... légèrement atténué d'ailleurs par certaines décisions : limitation dans le temps du gros œuvre par rapport aux projet initiales, réalisation du béton sur place limitant le passage de camion... mais on peut aussi ne plus développer l'habitat, ça sera plus simple, plus de chantier, plus de désagrément

Le lobby des promoteurs :-) j'aime beaucoup... oui c'est sur que le fort n'est pas fait de petits maisons individuelles et je dirai heureusement quand on voit déjà le prix du m2... par contre je trouve que des immeubles de 6 étages maximum ne me semble pas être une horreur en terme de densité de population... qu'allez vous dire du projet de tour prévu au bord de la seine !!! et sur l'architecture massive, je me propose de vous faire visiter les Ovalys, faudra revenir pour le côté massif !

Ensuite nous allons tous habiter dans le même quartier, il ne s'agit donc plus de mettre en avant les vieilles rancœurs liées au projet mais plutôt de s'allier pour obtenir des améliorations qui profiterons à tous.

Concernant les médecins, même si je n'habites pas à coté du fort aujourd'hui, j’habite déjà à Issy les Moulineaux et je n'ai pour le moment pas eu de gros problèmes pour avoir des rendez vous....

Bon courage pour la suite et fin des travaux....
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Pierre
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Pierre »

Pour ma part :
- je suis fermement opposé à l'installation de professions libérales dans mon immeuble
- très enthousiaste concernant un projet de maison de regroupement de professionnels de la santé au lieu d'un immeuble de logement sociaux
- très attentif et ouvert concernant l'entente nouveaux résidents / résidents actuels
VFa
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Re: Terrain à bâtir !

Message par VFa »

Clem, je parlais de médecine de proximité : généraliste et pédiatre. Il n'y en a pas d'accessible rapidement depuis chez moi, j’ai fait une croix sur le pédiatre à mon arrivée dans le quartier.
Cela fait quand même 7 ans que je vis dans le quartier ;-)
Et mon généraliste partage ce point de vue.

François, pas de polémique.
Je suis sur qu'il y a de très beaux appartements et surtout dans Ovalys.
Je ne suis pas fan de l'architecture et je n'aime pas non plus l'agencement des bâtiments qui fait que certains appartements sont encerclés de vis-à-vis (cf. certaines photos sur ce forum).
Je suis "pour" la densification des villes, c'est le sens de l'histoire et une nécessité. Mais je pense que sur ce projet, les transports, la circulation, les commerces ont été des sujets insuffisamment abordés en amont du projet et intégré au projet. (pour preuves, certaines discussions sur ce forum).
Je suis juste attaché à la manière de faire les choses et sur ce projet beaucoup est à redire...
Dernière modification par VFa le 02 janv. 2014, modifié 2 fois.
Frédéric
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Frédéric »

Merci pour ces retours.

Un grippé aime bien ne pas avoir à faire des kilomètres pour aller voir son médecin. On n'y pense pas forcément quand on est en pleine santé. ;)

"On" me conseille d'aller en parler à l'amicale des médecins d'Issy-les-Moulineaux :

http://www.issy.com/fr/vie-quotidienne/ ... moulineaux

Je tacherai de le faire en janvier. C'est à deux pas de chez moi :)

Sinon, peut-être que d'autres ont creusé la question, et peuvent partager leur connaissance terrain ?

Merci en tout cas
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Laetic
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Laetic »

Bonsoir,

Je viens de lire le message de VFa...
Tout d'abord, tout en ayant acheté, je compatis complètement avec tous les riverains du Fort car les désagréments causés par un chantier d'une telle envergure ne sont pas à prendre à la légère ! Y compris pour les enfants !

Par contre, le fait qu'il n'y ait pas de pédiatre proche (même sur Clamart?) ou peu de médecins généralistes me semble problématique notamment en cas d'épidémie ou pour toute saison "folle" (cf. Les écarts de température de cet hiver).

J'ai cru comprendre qu'il y a une PMI pas très loin du Fort... Pourriez-vous me le confirmer ?

Je suis désolée de connaitre si peu le quartier, je ne suis pas d'Issy et complètement sous l'eau entre vie pro et enfants !!

Merci pour toutes vos infos et à l'AVFI... Qui pour ma part permettent, via ce super blog, de mieux appréhender notre futur quartier dedans et dehors du Fort.

Laetitia
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Hélène_Ovalys »

Bonjour Laetitia,

Il y a deux PMI sur la ville, nous dépendons géographiquement de celle qui est située à 15 mn a pied du quartier des épinettes. Elle se situe au 39 rue Aristide Briand. J'y suis déjà allée plusieurs fois ;-).
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Laetic
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Laetic »

Super ! Merci beaucoup missmauve !
Frédéric
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Frédéric »

J'ai pas pris le temps d'aller les voir. Je tacherai d'y passer avant qu'on emménage.

Ce serait pas mal d'avoir un annuaire des médecins à côté de chez nous.
Jacotte
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Re: Terrain à bâtir !

Message par Jacotte »

Quelqu'un saurait il où nous en sommes aujourd'hui au sujet de cet immeuble à construire tout près du Fort ? Merci
Jesus
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Re: [Le Fort] Terrain à bâtir !

Message par Jesus »

J'arrive certainement très tard sur le sujet.
J'en appelle à une mobilisation massive pour cette maison médicale... surtout à la veille de 2014...
C'est la volonté du peuple!!!
GillesA
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Re: Terrain à bâtir !

Message par GillesA »

Claire Szabo a écrit :Bonjour,

La municipalité a toujours souhaité donner à l'opération du Fort une vocation sociale (écoquartier), même si nous avons dû abandonner à regret le projet de la Maison pour autistes.

Le projet : 20 logements aidés en accession sociale à la propriété, répondant ainsi à une demande très pressante des isséens, comme on a pu le constater lors du succès de l'opération du CEAP (Av. Victor Cresson).

Le terrain : classé en zone UBb du PLU , qui autorise une hauteur maximum des bâtiments de 15 m au premier plan de la façade. Par ailleurs, le plateau de nivellement du bastion sud/est, (92mètres NGF) est situé 8 mètres au dessus de celui du terrain concerné par le futur projet (84 mètres NGF).
Dans ces conditions, la hauteur finie des constructions sera nettement inférieure à celle des immeubles construits sur la périphérie du fort.

Concernant l’emprise au sol des bâtiments, elle ne peut excéder 50 % de la superficie du terrain, déduction faite des surfaces destinées à des opérations de voirie, ce qui laissera donc une grande zone végétalisée.

Claire SZABO
Conseillère Municipale déléguée à la Communication
Mme Szabo,

Serait il possible d'avoir des précisions sur le projet d'immeuble à coté de l'école Justin Oudin en particulier le nombre d'étages. En effet, plusieurs rumeurs font etat d'un immeuble de 5 à 6 étages qui viendrait donc completement obstruer la vue des habitants du batiment Horizon et des logements de gendarmes.

Comme vous pouvez le voir sur la photo ci-jointe, le sol est au même niveau entre l'exterieur du fort et l'interieur. Le batiment Horizon ou les immeubles des gendarmes sont en contrabas de l'enceinte du Fort. Il n'y a pas les 8 mètres que vous indiquiez dans le post cité plus haut.

Il etait prévu à cet endroit un batiment pour des autistes de 2 à 3 étages (cela a été dit à tous les acquereurs). Ce programme ne se fait pas. Pourquoi le remplacer par un programme de 5 à 6 étages.

Cordialement
Pièces jointes
Futur_immeuble.jpg
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Re: [Le Fort] Terrain à bâtir !

Message par Raffaella »

5/6 étages ? :o :marteau: mais c'est bcp trop
calvin
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Re: [Le Fort] Terrain à bâtir !

Message par calvin »

Nous sommes à la veille des élections municipales, c'est l'occasion pour demander un engagement ferme et écrit à l'équipe en place sur ce sujet. Nous voterons en conséquences surtout si les annonces faites lors de la vente ne sont pas respectées !
Coucou92130
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Re: [Le Fort] Terrain à bâtir !

Message par Coucou92130 »

Une tour de bureaux de 60 étages, comme au pont d'Issy, ce serait pas mal :jesors:
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Jérôme Visio
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Re: [Le Fort] Terrain à bâtir !

Message par Jérôme Visio »

A tous,

Info officielle : Le bâtiment sera un R+3 (selon mes recherches, la hauteur sera d'environ 12M), Bâtiment écologique construction en bois...

Il s'agira d'un bâtiment de 20 logements construit avec pour objectif l'accès à la propriété avec un prix au M² très réduit (conditions de ressources spécifiques).

Bientôt, plus de détail ;-)
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Paula
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Re: [Le Fort] Terrain à bâtir !

Message par Paula »

Merci pour l'info. On attends la suite avec impatience :D
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Jérôme Visio
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Re: [Le Fort] Terrain à bâtir !

Message par Jérôme Visio »

Bonjour Life is Beautiful (quel joli pseudo ;-) )

Dans le fond, vous avez raison.

Il faut en revanche prendre en compte le fait que lors de leur achat, certains résidents on posé la question pour acheter en connaissance de cause.

Vous avez depuis certainement lu que l'immeuble sera un R+3, ce qui, j'espère rassurera les résidents concernés.
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