Issy coeur de ville...

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DaddyMax&Ju
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Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 27 Sep 2018

Bonjour,

A priori le prix du m2 du nouveau programme "Issy Coeur de ville" pourra monter vers les 16 000 € le m2...

C est une bonne chose pour les voisins ayant achete juste a cote... Mais quel est le prix du 15 eme?

MarineL
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Re: Issy coeur de ville...

Message par MarineL » 28 Sep 2018

Je suppose que ça doit dépendre des rues, mais d'après ce que je vois, c'est en moyenne 10 000 € le m2
Les prix sont totalement hallucinants, on quitte la région parisienne pour cette raison.

J&MC
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Re: Issy coeur de ville...

Message par J&MC » 28 Sep 2018

Le prix au m² est en effet dans la fourchette de 9 000 € à 16 000, prix totalement prohibitif, c'est mon ressenti !

MarineL
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Re: Issy coeur de ville...

Message par MarineL » 28 Sep 2018

C'est malheureusement un bon moyen de faire le tri... à ce tarif, un appartement de 70m2 dépasse le million d'euros

MarineL
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Re: Issy coeur de ville...

Message par MarineL » 28 Sep 2018

Il me semble que l'autre programme près des quais était dans les 12 000€

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Re: Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 28 Sep 2018

J&MC a écrit :
28 Sep 2018
Le prix au m² est en effet dans la fourchette de 9 000 € à 16 000, prix totalement prohibitif, c'est mon ressenti !
Il doit avoir 1 ou 2 F2 à 425 000€ (43m2) => 9884 €/m2
La moyenne doit être à 12 500 €/m2 ...

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Re: Issy coeur de ville...

Message par Jérôme Visio » 28 Sep 2018

La bonne nouvelle c'est que cela va encore plus valoriser les app du fort...

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Re: Issy coeur de ville...

Message par Ian » 29 Sep 2018

310 des 627 appartement en Priorité aux issseens, mais 9000€... et sans terrasse :
http://m.leparisien.fr/hauts-de-seine-9 ... 886181.php

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Re: Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 01 Oct 2018

Ian a écrit :
29 Sep 2018
310 des 627 appartement en Priorité aux issseens, mais 9000€... et sans terrasse :
http://m.leparisien.fr/hauts-de-seine-9 ... 886181.php
Merci Yan

11 000€ avec petit terrasse et +13 000 pour des terrasses supérieur à 10 m2.

Le prix neuf dans le 15eme est légèrement au dessus quand c est bien situé (métro, commerce...). Le prix de Paris 13, 18, 19 et 20 dans neuf toujours est en dessous de celui de Issy coeur de ville.

Par rapport aux autres programmes sur Issy, c'est plus cher... Du a l emplacement ou une anticipation de livraison en fin 2021 ?

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Re: Issy coeur de ville...

Message par Clarkou » 01 Oct 2018

C’est délirant !! :crazy:

Mais tant mieux pour la valorisation de nos biens ! Mais c’est quand même Délirant. :o

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Re: Issy coeur de ville...

Message par Seb » 02 Oct 2018

Les prix de l’immobilier ont augmenté de 10% l’annee dernière à Issy, ce qui la placerait dans le top 5 des villes les plus chères :strange: :

https://edito.seloger.com/actualites/ba ... 28134.html

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Re: Issy coeur de ville...

Message par r lefourbe » 06 Oct 2018

Voici une idée pour les prix : F3 de 62m² situé au 4ème étage plein Est et avec toutes les fenêtres qui donnent sur la rue Victor Hugo + un balcon de 9m² et une place de parking = 750 000€. A ce prix, pas de cave "réservée pour les grands appartements". soit un prix /m² 12 096€.
c'était le moins cher de F3.

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Re: Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 14 Oct 2018

Les F6 de 125 m2 ont tous été vendu !!
à 16 000€ le m2...

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Re: Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 14 Oct 2018

Issy coeur de ville, 45 appartements vendu des la 1er semaine:
9 studios
8 F2
14 F3
9 F4
1 F5 => les 4 F5 au 1er et 2eme soit RDC et 1er coté cours... vont être un peu plus difficile à vendre... (+13 000€/m2)
4 F6


Le programme Danton à augmenté leur prix => "Coeur de ville arrive à vendre... alors on augmente..!!"


C'est pas non plus la même localisation !

Ex: F4 de 99 m2 qui était à 960 000€ se retrouve à 995 000€

Maintenant :
danton_995K.JPG
Avant:
danton_avant_960k.JPG

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Re: Issy coeur de ville...

Message par Clarkou » 14 Oct 2018

Bientôt on sera à 11000€/M2 au Fort :-D

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Re: Issy coeur de ville...

Message par J&MC » 14 Oct 2018

A part pour vendre et partir en province, je ne vois pas l'intérêt d'une augmentation du prix du m² au fort,...
Vous vous retrouverez à payer plus chère votre futur acquisition en région parisienne.
Passer d'un F2 à un F3, du F3 au F4 lors d'une naissance sans trouvera d'autant plus compliqué,...

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Re: Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 14 Oct 2018

J&MC a écrit :
14 Oct 2018
A part pour vendre et partir en province, je ne vois pas l'intérêt d'une augmentation du prix du m² au fort,...
Vous vous retrouverez à payer plus chère votre futur acquisition en région parisienne.
Passer d'un F2 à un F3, du F3 au F4 lors d'une naissance sans trouvera d'autant plus compliqué,...
Pas la peine d'aller en provinces.
Les Parisiens vont à Issy et les Isséens vont à Clamart...

4806€ vs 6597€
PAP_prix_Clamart.JPG
PAP_prix_Issy.JPG

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Re: Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 14 Oct 2018

Clarkou a écrit :
14 Oct 2018
Bientôt on sera à 11000€/M2 au Fort :-D
On est déjà à 8644€

https://www.century21.fr/trouver_logeme ... 718820664/

Clarkou
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Re: Issy coeur de ville...

Message par Clarkou » 15 Oct 2018

DaddyMax&Ju a écrit :
14 Oct 2018
Clarkou a écrit :
14 Oct 2018
Bientôt on sera à 11000€/M2 au Fort :-D
On est déjà à 8644€

https://www.century21.fr/trouver_logeme ... 718820664/
Si on fait une moyenne des ventes au fort, on est déjà légèrement au-dessus du seuil des 9,000€

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