Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

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DaddyMax&Ju
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Re: Issy coeur de ville...

Message par DaddyMax&Ju » 18 Nov 2018

Acotédufort a écrit :
10 Nov 2018
J-B a écrit :
05 Nov 2018
Ce qui me frappe dans les données Patrim c’est qu’on trouve dans 2 cas des appartements similaires (nombre de pièces, bâtiment), vendus au même moment (y compris la même semaine) avec un écart de prix de 1500 euros.
Oui je me suis fait la même remarque, il y a quelques transactions avec des prix douteux (trop bas)... Peut être des ventes au sein d'une même famille :interroge:

Et petite précision, les prix Patrim n'ont pas l'air de tenir compte de la vente de mobilier (cuisine par ex)
Je suppose que J-B parle d'un écart de 1500€/m2...

Je confirme Oui Patrim ne tient pas compte du mobilier... Cuisine, Dressing... et ni des frais d'agence... c'est pour cela que le prix du m2 dépasse les 8000€...

J-B
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par J-B » 18 Nov 2018

C'est ça. Il y a au moins 2 cas où des transactions dans le même immeubles sont parties à 7500 et 9000 respectivement pour des appartements comparables sur le papier et à des dates proches. Comme dirait les Inconnus "cela ne nous regarde pas" mais cela donne l'impression de prix assez fluctuants au Fort.

Albura
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par Albura » 02 Aoû 2019

Bonjour

Les prix ont évolués ? Achetez un ruban adhésif pas cher sur traitement-peinture.fr.
Modifié en dernier par Albura le 22 Aoû 2019, modifié 1 fois.

Clarkou
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par Clarkou » 02 Aoû 2019

Aux dernières nouvelles... pas d’un iota !
Je suis allé voir le site de vente et c’est toujours aussi délirant !
Tant mieux pour nous (si vous êtes propriétaire )

SmoothLife
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par SmoothLife » 04 Aoû 2019

Bonjour,

L'emplacement et les prestations des appartements et parties communes n'ont pas grand chose à voir avec le fort (à part peut-être la géothermie chauffage/rafraichissement et la domotique), il est difficile de comparer...

Cogedim a 4 gammes pour ses programmes neufs, le coeur de ville est dans la gamme la plus haute.

Ils ont vraiment mis le paquet sur ce programme.

Clarkou
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par Clarkou » 05 Aoû 2019

Cogedim a aussi pleins de procédure judiciaire sur le dos (comme tous les prometteurs) pour leur programmes hauts de gamme.
Ça ne veut strictement rien dire. Le fort a été vendu comme un programme de standing (qu’on de le dise)

SmoothLife
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par SmoothLife » 05 Aoû 2019

Il y a des procédures chez tout le monde ou presque. Les SDC qui n'ont pas attaqué, c'est souvent car ils n'ont pas osé. C'est assez décorrélé du standing de la résidence.

Entre habiter un immeuble d'un promoteur lambda type Bouygues Nexity Eiffage et avoir une procédure, et habiter un cogedim, k&b ou franco Suisse et avoir une procédure, je préfère sans hésiter habiter dans les 2e. Au moins c'est beau, même si malfaçons il y a. Chacun son truc ✌️

J-B
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par J-B » 05 Aoû 2019

Albura a écrit :
02 Aoû 2019
Bonjour

Les prix ont évolués ?
A ma connaissance la base de données de valeurs foncières n'a pas été mise à jour depuis décembre 2018 (portant sur des transactions dont les prix ont été fixées plusieurs mois avant). On ne peut donc pas répondre précisément à cette question pour le moment, même si on une idée.

Matthieu_
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Re: Issy coeur de ville... Prix du m2 a Issy et au Fort...

Message par Matthieu_ » 08 Aoû 2019

Le sujet n’est pas en débat qu’à Issy - article intéressant pour ceux qui s’intéressent à l’immobilier

« Même avec des taux de crédit au plus bas, l’immobilier peut baisser »

https://www.leblogpatrimoine.com/immobi ... isser.html

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